クレアシティ宝塚南口

  • 兵庫県宝塚市梅野町

  • / 宝塚南口駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
4,980万円
68.9万円/㎡
相場
4,310万円
59.7万円/㎡
2,699
3,773
4,847
5,921
AI査定結果
推定相場価格
4,310万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,847万円
52.2万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年5月27日
クレアシティ宝塚南口
4,980万円(68.9万円/㎡)/ 9階 / 72.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/274,980万円68.9万円9階 72.23㎡ 3LDK西
2024/04/104,080万円50.0万円2階 81.65㎡ 4LDK
2024/01/064,490万円55.0万円2階 81.65㎡ 4LDK
2023/11/254,880万円59.8万円2階 81.65㎡ 4LDK
2022/07/133,490万円55.2万円3階 63.22㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27クレアシティ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,980万円68.9万円72.233LDK9階 / 15階建 西200564SRC
2025/05/23ジオ宝塚ブリアンセーヌ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅1分 4,880万円60.2万円81.032SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 13階建 200732RC
2025/04/01宝塚南口アーバンライフ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,698万円60.6万円77.473LDK2階 / 10階建 南東200052RC
2025/04/06グランプレイズ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 3,780万円55.2万円68.541LDK+S9階 / 11階建 200046RC
2025/03/03ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,849万円51.7万円74.413LDK4階 / 10階建 200027RC
2023/01/28プラネスーペリア宝塚
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅2分 4,680万円57.7万円81.13LDK4階 / 8階建 西200562RC
2024/10/06ルネ宝塚南口パレノーブル
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅5分 4,298万円55.9万円76.953LDK4階 / 8階建 南東200040RC
2025/02/04花のみち弐番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅5分 5,000万円80.5万円62.121R1階 / 13階建 南西200061SRC
2025/05/17花のみち壱番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅3分 3,980万円56.5万円70.42LDK+S6階 / 13階建 200094SRC
2025/05/17ライオンズマンション宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,280万円53.4万円80.213LDK8階 / 14階建 200552RC
2024/04/24リアージュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,280万円53.5万円803LDK5階 / 13階建 西200649SRC
2024/05/11エスリード逆瀬川駅前
宝塚市中州一丁目
逆瀬川駅3分 3,380万円55.2万円61.183LDK3階 / 5階建 200660RC
2024/02/28ワコーレ逆瀬川野上一丁目
宝塚市野上一丁目
逆瀬川駅5分 4,480万円55.8万円80.33LDK4階 / 5階建 南東200725RC
2025/05/10ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,980万円55.6万円71.632LDK4階 / 8階建 200536RC
2022/07/04フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 4,370万円55.2万円79.23LDK5階 / 5階建 南西200329RC
2022/07/30アベリールクオーレ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 4,080万円54.6万円74.753LDK7階 / 9階建 201074RC
2025/03/19ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 4,200万円52.1万円80.553LDK6階 / 14階建 201065RC
2024/06/01エヌヴィ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅1分 3,490万円53.6万円65.133LDK8階 / 9階建 南東200924RC
2024/07/09グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 3,390万円57.9万円58.582LDK4階 / 13階建 南西200772SRC
2024/07/21グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅4分 3,980万円54.3万円73.352SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 201081RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、宝塚市では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.9万円)は宝塚市の平均と比較して36.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積62.23㎡〜82.23㎡の平均販売価格
兵庫県
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
宝塚市
50.4万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名クレアシティ宝塚南口
所在地兵庫県宝塚市梅野町
交通宝塚南口駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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